Valorisation énergétique: un investissement gagnant pour le propriétaire et les locataires – Qui en tirera le meilleur profit ?

A l’heure où la transition énergétique est omniprésente, cette conférence vise à exposer les enjeux de la rénovation des immeubles locatifs, en particulier en lien avec la stratégie et la planification technique et financière dans le cadre d’intégration photovoltaïque et de bornes de recharge.

Le constat des différents spécialistes qui interviennent dans le cadre de ces projets est unanime : une planification claire et une coordination préalable entre les mandataires est indispensable.

Quatre enjeux principaux d’une rénovation énergétique seront abordés lors de la conférence, à savoir :

• Le cadre juridique : dispositions légales applicables (droit de la construction et de l’aménagement du territoire, droit fiscal, droit du bail ainsi que questions liées aux modifications législatives)
   
• Les avancées techniques : dernières innovations en matière de panneaux solaires, stockage d'énergie, et systèmes de gestion de bornes intelligentes. Adaptation de ces technologies aux immeubles existants et nouveaux. Paramètres à prendre en ligne de compte lors du choix de l’installation
   
• Le cadre architectural : réflexion préalable globale sur le bien immobilier. Etude préliminaire afin de définir l’état de vétusté, le potentiel de construction, ainsi que les flux énergétiques. Développement de divers scénarios de rénovation et de rentabilité financière. Définition d’une stratégie claire selon les nécessités ou les finances du propriétaire.
   
• Les questions financières : l'investissement dans des infrastructures énergétiques influence les ratings ESG et soulève des questions financières. Les modèles économiques disponibles, les retours sur investissement, les opportunités de financement et de subventions pour la valorisation des bâtiments seront également analysés lors de la conférence.

Un exemple concret d’immeuble locatif à rénover sera ensuite examiné permettant de discuter de ces quatre enjeux.

Intervenants :

• Aurore Müller-Gaudard, Administratrice de Gaudard Energies, www.gaudard.ch
• Ema Bolomey, Avocate chez r&associés, www.r-associes.ch
• Richard Mesple, CEO de Local Energy, www.local-energy.ch
• Diego Diserens, architecte EPF-SIA, Associé du bureau Diserens Maurel Architectes, www.diserens-maurel.ch

Cette conférence a pour but de stimuler la réflexion, tout en donnant l’exemple d’une marche à suivre possible, afin que tout propriétaire immobilier soit informé des dispositions à prendre pour rénover et valoriser son immeuble.

Délai d'inscription : 10 juin 2024